Ремонт квартир недорого – Это реально!!!

rk114Ремонт квартир поэтапно

Многие владельцы, приступая к ремонту своей квартиры, задумываются, с чего же начать работу. Вопрос этот вполне обоснован, более того, процесс ремонта нужно планировать от начала и до конца. Все этапы ремонта квартиры должны выполняться последовательно, с вниманием к ключевым местам и зонам контроля и соблюдением сроков. Тогда достигается положительный результат, а пребывание в обновленной квартире доставляет радость.

У вас есть план?

Работу начинают с планирования. Даже заказывая у нас ремонт квартир под ключ, полезно сначала составить перечень необходимых работ и реальные сроки их выполнения. Особенно важно последнее: при всем желании к ускорению процесса ремонта, технологические требования надо соблюдать. А еще – учитывать возможные сложности в своевременной доставке необходимых материалов и деталей. То же сделает и наш специалист, а результаты можно сравнить.

Затем, при необходимости перепланировки, составляют ее проект. Это уже задача для квалифицированного специалиста.

Наконец, третий этап составления планов – расчет стоимости всех необходимых строительных материалов и строительно-монтажных работ. Для первой суммы нужно брать запас в 10-15%: лучше потом получить «сдачу», чем столкнуться с необходимостью существенных дополнительных затрат. Для второй – умножать цены за каждый квадратный метр отделочных работ и каждый узел той или иной установки. При этом точность до рубля не нужна, важно знать порядок затрат.

От пола до потолка

Ремонт квартиры начинают с очистки всех поверхностей от старых материалов и покрытий. Нужно тщательно снять обои и плитку, линолеум и ламинат, краску и лак, грунтовку и шпаклевку. Причем сначала очищают стены, затем потолок и пол. При необходимости перепланировки на этом же этапе сносят участки стен.

Затем выполняют разводку всех инженерных сетей: прокладывают электрические провода, кабели телефонной и интернет-связи, пожарной и охранной сигнализации; монтируют трубы водоснабжения, канализации и отопления. Важный момент – полезно заранее определиться, где будет подключаться утюг, стоять стиральная и посудомоечная машина, микроволновая печь и электрочайник. Тогда к этим точкам можно проложить специальные, более мощные и хорошо изолированные провода.

Следующий этап замена старых окон и балконных дверей, установка кондиционера и системы вентиляции, замена входных дверей на металлические и т. д. Данные работы можно совместить с устройством «пирога» пола, если процессы не будут мешать друг другу.

Вслед за этим распределяют расположение мебели, приступают к выполнению внутренних перегородок (при перепланировке) и выполняют «мокрые» процессы (шпаклевание и нанесение грунтовки на стены и потолки).

Наконец, производят замену межкомнатных дверей и выполняют отделочные работы: укладывают керамическую плитку, клеят обои, красят, штукатурят, укладывают паркет, линолеум, ламинат или ковролин, производят установку натяжных потолков и т. д. При этом всегда идут сверху вниз и от грязной работы к чистой.

В завершение ремонта квартиры – установка межкомнатных дверей, установка выключателей и розеток, подключение осветительных приборов и сантехники, расстановка мебели.

Особые задачи

Отдельно стоит отметить, что такую работу, как отделка и остекление балкона, можно выполнять на любом этапе ремонта, если процессы не мешают друг другу, или вовсе в отдаленном будущем. То же можно сказать и об установке межкомнатных дверей – специалисты без проблем сделают это даже через годы после завершения ремонта. Главное, чтобы на месте была качественная и хорошо выровненная дверная коробка (ее замена потребует довольно «грязных» работ).

Упрощенные процессы

Если предстоит только косметический ремонт квартиры, то на время выполнения работ надо выносить поочередно из комнаты всю мебель. Однако, если заменять напольное покрытие Вы не собираетесь, то тяжелые и громоздкие мебельные элементы (если они не «уходят» под потолок) можно просто аккуратно передвинуть в центр комнаты, накрыть тканью или полиэтиленом, укрепив покрывало скотчем. Главное, чтобы между сосредоточением мебели и стенами оставался как минимум 1 м свободного пространства. Пол в этом случае можно также прикрыть тканью, или картоном. Кроме того, желательно закрыть розетки и выключатели.

Важное место

К выполнению ремонта в санузле предъявляют особые требования. Ведь отличительной характеристикой этого помещения является повышенная влажность и регулярные изменения температуры (повышение ее во время принятия душа и понижение затем). Поэтому в санузле очень важно качественно выполнить гидроизоляцию пола (с нахлестом в 10-20 см на стены). Также полезно сделать пол здесь на 5-10 см ниже, чем в других помещениях, или устроить порожек той же высоты. Это избавит от проблем в случае поломки сантехники. Наконец, все здешние розетки обязаны иметь влагозащитный корпус.

Отделочное внимание

Практически все «глобальные» процессы ремонта квартиры, в свою очередь включают в себя определенные работы, которые также надо выполнять в строгой последовательности и с должной внимательностью. Например: нужно верно чередовать слои при отделке; тщательно выравнивать поверхности; приступать к укладке финишного покрытия только после того, как на деле устраивает основание; монтировать плинтусы, карнизы и молдинги после отделки потолка, стен и пола и т. д.

Кроме того, важно заранее знать, какой будет «внешняя сторона» поверхности. Обои это или штукатурка, ламинат или паркет, натяжной потолок или краска – дело Ваше. Но каждый вид покрытия требует своего основания.

Все эти требования обычно сообщает в инструкции или сопроводительной документации производитель строительных материалов. Опытные мастера, конечно, знают их, как таблицу умножения. Но профессионал лучше лишний раз «отмерит», чем сразу «отрежет».